SERVIZI DI ASSISTENZA E CONSULENZA PER I PROPRIETARI IMMOBILIARI

La disciplina fiscale delle locazioni brevi, introdotta dall'articolo 4 del Decreto Legge n. 50 del 2017, ha subito significative evoluzioni, culminate con le recenti modifiche apportate dalla Legge di Bilancio per il 2026. Tali modifiche, in particolare, hanno abbassato la soglia numerica di immobili che fa scattare la presunzione di esercizio di attività d'impresa, sollevando complessi quesiti applicativi. Un recente documento del Consiglio Nazionale dei Dottori Commerciali

La locazione di una singola stanza o di una porzione di un immobile rappresenta una pratica diffusa che, pur non essendo formalmente definita da una specifica normativa, trova il suo fondamento giuridico nei principi generali del contratto di locazione stabiliti dall'articolo 1571 del Codice Civile. Tale contratto permette al locatore di concedere in godimento a un conduttore una parte di un bene immobile, per un dato periodo e a fronte di un corrispettivo, applicandosi sia a

Le rate del condominio le paga sempre il locatore La distinzione dei rapporti giuridici La questione della responsabilità per il pagamento degli oneri condominiali si risolve analizzando la natura dei distinti rapporti giuridici che intercorrono tra i soggetti: 1.              Rapporto tra Condominio e Condomino (Locatore): questo rapporto ha natura reale e si fonda sul diritto di proprietà dell'unità immobiliare. L'obbligo del condomino di contribuire alle spese per la conse