SERVIZI DI ASSISTENZA E CONSULENZA PER I PROPRIETARI IMMOBILIARI

Il tema della cedolare secca per gli immobili commerciali torna al centro del dibattito politico e fiscale. Dai documenti oggi disponibili emerge infatti un dato importante: il Governo avrebbe manifestato, in vista della prossima legge di bilancio, l’intenzione di introdurre una misura dedicata agli affitti commerciali, con particolare riferimento agli esercizi di piccola dimensione . Si tratta, però, di un passaggio che va letto con attenzione. Non siamo ancora davanti a una

La Corte d’Appello di Milano, con la sentenza n. 514 del 26 febbraio 2026, ha stabilito che il divieto condominiale riferito a bed and breakfast, affittacamere, locande, pensioni o alberghi non si estende automaticamente alle locazioni turistiche brevi. La pronuncia affronta un tema ormai centrale per i proprietari immobiliari: quando il regolamento di condominio può realmente impedire l’uso dell’appartamento per affitti brevi. La risposta della Corte è netta: le clausole che

L’adeguamento ISTAT del canone nelle locazioni commerciali è uno strumento utile per conservare nel tempo il valore reale del canone, ma può essere esercitato solo entro regole molto precise. Il punto di partenza è l’art. 32 della legge n. 392/1978, secondo cui le parti possono pattuire l’aggiornamento annuale del canone solo su richiesta del locatore e, per i contratti di durata non superiore a quella legale, l’aumento non può superare il 75% della variazione ISTAT dell’indi